內容簡介
國內第一本最強、最完整蓋屋百科！
買地不被騙、營造不偷工、預算抓精準的保命求生指南
找土地、蓋房子最怕遇到的問題有這些
‧想買地蓋屋，建議不要選種過稻米的地，而是要選種樹的地，為什麼？
‧買了地、付了定金，卻發現土地所有權人另有其人，定金拿不回來，事前該怎麼預防？
‧為什麼山坡地多了一筆擬定水土保持計畫的費用，是一定必備的嗎？
‧蓋房子到底用什麼蓋才好？木屋、鋼筋混凝土、鋼骨又有什麼不一樣？
‧最怕鋼筋綁不對，結構出問題就糟了，到底要怎麼檢查才對？
‧混凝土灌漿最怕偷工減料，要怎麼預防才好？
‧拆膜後要怎麼檢查建築，才知道有沒有蓋好？
一看就懂，蓋屋新手必備最實用、最完整的全能百科
教你搞懂買地蓋屋的「眉眉角角」
從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收錄，一次解開心中的疑惑。
★史無前例，蓋屋知識全收錄
徹底詳解土地型態、挑地思考、常用法規、預算配置、設計和監工原則，清楚掌握自力自建過程中碰到的所有問題和解答。
★快速瀏覽，30秒掌握關鍵
精簡濃縮該單元知識，重點條列關鍵原則，沒時間細讀，「30秒速記」幫助你快速進入狀況，時時抓重點複習。
挑土地、施工中、完工後
三大基本流程中，你一定要清楚的找地蓋屋基礎關鍵字。
有了這一本，你就知道該如何聰明挑、安心選、省預算，
事前功課做得足，別再當花錢花時間的冤大頭！
本書收錄在購地、買地、造屋的流程中，需要瞭解的100件事，提供最詳盡的知識和介紹，教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部，同時製作流程計畫表，讓你一看就懂。看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵！
面面最俱到！掌握各項關鍵細節
∥必學資訊無遺漏∥ 100項找地蓋屋必學知識，材質比較、法律規範、施工監工，完全解惑的全能百科。
∥蓋屋流程一本通∥ 購地、跑照、施工，各式流程圖表化，一看就懂，是新手入門的最佳指南。
∥這樣選才安心∥ 完全不藏私，代書怎麼找、土地怎麼挑，各類的小訣竅一次告訴你。
∥達人良心建議∥ 蒐羅代書、仲介、建築師、營造商各方專家的建議，告訴你在買地、蓋屋最需要注意的事情，再也不怕被人騙。
- 編輯手記
- 使用說明
- 自地自建潛力分析
- 找地蓋屋流程Check ！
- PART 1 土地Location
- ⊙土地資訊來源
- ⊙土地條件評估
- ⊙土地買賣
- Part 2 預算Budget
- ⊙土地
- ⊙設計＆蓋屋
- Part 3 法規Law
- ⊙可以蓋屋的土地條件
- ⊙蓋屋的申請和限制
- Part 4 建築結構Structure
- ⊙蓋屋結構方式
- ⊙材質和工法
- Part 5 空間規劃Plan
- ⊙建築設計
- ⊙格局設計
- ⊙景觀設計
- Part 6 營造工程Constuction
- ⊙營建前置
- ⊙基礎工程
- ⊙結構工程
- ⊙泥作裝修工程
- ⊙驗收
- 附錄
- 專家諮詢
- 建築工程委任契約範本
- 營建工程合約範本
