租期14天
今日租書可閱讀至2022-08-28
曾淵滄博士在《富足自由人1 ──買股收息10S大計》中，教大家投資股巿，明智選股、賺取股息。來到這本書，曾博士教你在獲得一筆金錢作首期後，如何開始投資樓巿，讓你買上一幢、又再買上一幢，每月租金收入自動過戶，富足無憂。
- 自序 周遊列國 拓闊視野(第9頁)
- 前言 由磚頭砌起的堡壘(第18頁)
- Chapter 01 認清個人需要（Personal need）(第23頁)
- 1.1 寫給希望「上車」的你(第25頁)
- 1.2 再買樓 論時機(第31頁)
- 1.3 買樓和買股的分別(第37頁)
- 1.4 買樓的原則(第40頁)
- Chapter 02 詳細計劃（Planning）(第47頁)
- 2.1 買樓是人生的重要決定(第49頁)
- 2.2 建立正確的觀念(第54頁)
- 2.3 別讓自己淪為負資產(第63頁)
- Chapter 03 考慮息率因素（Prime rate）(第67頁)
- 3.1 按揭息率是會上升的(第69頁)
- 3.2 租金回報與息率的關係(第78頁)
- 3.3 買樓的各種費用(第82頁)
- Chapter 04 認清政策（Policy）(第87頁)
- 4.1 從董建華年代說起(第89頁)
- 4.2 女醫生買不起樓的啟示(第96頁)
- 4.3 樓價升跌有輕重之分(第99頁)
- Chapter 05 耐性考驗（Patience）(第103頁)
- 5.1 樓巿上升期長達14年(第105頁)
- 5.2 樓市轉勢分真假(第114頁)
- 5.3 樓和股的千絲萬縷關係(第119頁)
- Chapter 06 付款能力（Payment）(第125頁)
- 6.1 不要高估你的付款能力(第127頁)
- 6.2 考慮壓力測試及估價(第131頁)
- 6.3 及早籌謀市況逆轉(第134頁)
- Chapter 07 分別潛力地區（Potential）(第139頁)
- 7.1 地區的選擇(第141頁)
- 7.2 租客的選擇(第146頁)
- 7.3 買樓、買地產股，還是買REITS？(第150頁)
- Chapter 08 看清宣傳手法（Promotion）(第157頁)
- 8.1 豪華裝修何價？(第159頁)
- 8.2 發展商的售樓策略(第164頁)
- 8.3 傳媒的渲染(第171頁)
- Chapter 09 另類物業投資（Properties of others）(第175頁)
- 9.1 投資停車位 看單位數目(第177頁)
- 9.2 商舖及寫字樓投資(第180頁)
- 9.3 新加坡私人樓具潛力(第185頁)
- 9.4 投資海外要留神(第188頁)
- Chapter 10 應對壓力（Pressure）(第193頁)
- 10.1 坦然面對挫敗失意(第195頁)
- 10.2 適當時候去槓桿(第200頁)
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