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  • Smart智富月刊 [第274期]:買房換屋前搞懂8問題
  • 點閱:276
  • 作者: Smart智富
  • 出版社:Smart智富
  • 出版年:2021.06
  • 格式:PDF

本期內容簡介

買房換屋前搞懂8問題

通膨壓不住了,自住需求別再傻傻等


利率低、土地與建築成本上揚,加上房地合一稅2.0將造成市場供給減少,3大要素即將再次推高房價,
一直癡癡等待房價回檔的自住需求者,恐怕要失望了。
想買房,手腳要快!然而首購族與換屋族在進場前,將面臨哪些問題?為你解答。

6都中具備生活機能、醫療資源、大眾運輸的好房價格總覽!

愛榭克:台股重挫,聚焦短打3大類股!
馬力歐:我的現金存摺不漂亮,但幸福存摺是滿的

雜誌簡介
 
《Smart智富月刊》是城邦文化事業的重要一員,創立於1998年,致力於提供讀者專業與全面的投資及財富管理知識。以完整且犀利的觀點,為讀者 介紹台灣潛在財經機會與本地素人投資心法,開創讀者的投資視野,與全球權威基金評比機構-晨星合作,共同舉辦台灣最具公信力的「晨星暨Smart台灣基金獎」,成為國內基金投資界年度盛事。

  • COLUMN(第10頁)
    • 〈總編輯的話〉房市的推力與拉力(第10頁)
    • 〈投資筆記〉錢長在樹上!(第12頁)
    • 〈房市觀察/顏炳立〉有錢任性 沒錢認命(第14頁)
    • 〈基金列車/蕭碧燕〉選對標的+紀律投資 無懼股市回檔(第16頁)
    • 〈保險放大鏡/彭金隆〉投保防疫險必知3重點(第18頁)
    • 〈讀者頻道/夏韻芬〉退休金該一次領 還是按月領?(第20頁)
  • FOCUS〈錢線觀察/愛榭克〉從總經面解讀未來2季發展 台股大震盪 聚焦短打3大類股(第22頁)
  • MONEY(第26頁)
    • 〈名人理財〉馬力歐:我的現金存摺不漂亮 但幸福存摺是滿的!(第26頁)
    • 〈退休二三事〉王瑞瑜:現在的目標就是「搶錢」(第30頁)
    • 〈保險天地〉(第34頁)
    • 〈樂活退休/王儷玲〉解析新版「生命表」的2大意義(第38頁)
    • 〈理財保健室/吳易燁〉高風險職業如何規畫保險?(第40頁)
    • 〈精算講堂/怪老子〉善用定存達到投資最高境界(第42頁)
    • 〈總經真觀點/張真卿〉國際金融連續劇已近尾聲(第44頁)
  • FUND(第46頁)
    • 〈基金投資〉價值股多頭續航 布局首選銀行業(第46頁)
    • 〈收息贏家/Miss Q〉「5月賣股說」適用於台股嗎?(第50頁)
    • 〈基金透視/強 大〉股市大跌後 把握3重點獲利(第52頁)
    • 〈外資解讀/貝托奇〉減碳與乾淨空氣需求 將帶來龐大商機(第54頁)
    • 〈基金瞭望/曾淑雲〉ESG發展最佳的地區有哪些?(第56頁)
    • 〈基金評鑑〉4檔晨星質量化評級獨家曝光(第58頁)
    • 〈基金布告欄〉4433法則精選》4月優質基金(第62頁)
    • 海外基金排行(第63頁)
    • 國內基金排行(第66頁)
  • COVER 通膨壓不住了,自住需求別再傻傻等 買房換屋前搞懂8問題(第68頁)
    • 3面向推升房價下一波漲勢再起 房價5年內只會升高 想買房手腳要快(第70頁)
    • 首購》資金準備是最常見的問題 備妥緊急預備金 存款才能「全梭哈」(第74頁)
    • 換屋》若想保留原有住宅且無經濟負擔 舊屋「以房養老」 增加穩定現金流(第80頁)
    • 退休換屋族必看 具備養老好宅3條件 6都32商圈房價特蒐(第86頁)
  • HOUSE〈房市速遞〉(第92頁)
    • 台北、新北捷運站周邊實價登錄行情(第92頁)
    • 機場、台中、高雄捷運站周邊實價登錄行情(第94頁)
    • 桃園、台中、高雄主要行政區實價登錄行情(第94頁)
  • STOCK(第96頁)
    • 〈股市焦點〉漲價題材發威 矽晶圓廠營運看旺(第96頁)
    • 〈股市投資〉善用2指標 美股多空都能賺(第100頁)
    • 〈智能選股〉用模擬帳號練功 提升實戰勝率(第104頁)
    • 〈存股追蹤隊〉營運大追蹤:聚陽、邦特(第106頁)
    • 〈葉芳看台股/葉 芳〉從「碳中和」挖掘投資新方向(第108頁)
    • 〈存股教室/華 倫〉存對好股 殖利率10%不是夢(第110頁)
    • 〈散戶分析師/阿格力〉生活消費類股的4大護城河(第112頁)
    • 〈財報診療室/股 魚〉無所不在的電池供應商─廣隆(第114頁)
    • 〈隊長看產業/張 捷〉綠能當道 鋼鐵業持續走高(第116頁)
    • 〈股海真言/黃嘉斌〉留得青山在(第118頁)
    • 〈股市教戰/廖繼弘〉電子、傳產輪跌 大盤中期恐轉弱(第120頁)
    • 〈權證研究所/權證小哥〉投資可轉債 減輕股災傷害(第122頁)
  • SERVE(第124頁)
    • 〈搶鮮書摘〉45歲退休工程師,教你存股成功祕訣:掌握3關鍵 年領百萬股利(第124頁)
    • 銀行利率(第128頁)
    • 基金優惠(第130頁)
    • 理財記事(第133頁)
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